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编制表册。公司决议减少注册资本时，董事会必须编制资产负债表和财产清单。

通知和公告。应当注意的是，就增加注册资本这一事项，公司不必通知和公告债权人，但当公司减少其注册资本时，应当自作出减少注册资本决议之日起10日内通知已知债权人，并于30日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起30日内，财务咨询，未接到通知书的自*1次公告之日起45日内，有权要求公司清偿债wu或者提供相应的担保。

销售不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税fa票时，财务咨询报价，应在fa票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。

出租不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税fa票时，应在备注栏注明不动产的详细地址。

个人出租住房适用优惠政策减按1.5%征收，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税fa票时，通过新系统中征收率减按1.5%征收开票功能，录入含税销售额，系统自动计算税额和不含税金额，fa票开具不应与其他应税行为混开。